квартира 60 кв.м. в квартале беринг для сдачи в аренду

Общая площадь 60,0 кв.м.

Новосибирск

квартал беринг

2024

Уютный интерьер небольшой квартиры для сдачи в аренду. Заказчики определили общую стилистику проекта, как наиболее ликвидную для арендной недвижимости, по их мнению. В остальном дали полную свободу. Планировка диктовала свои правила. Она стала и ограничением, и помощником, т.к. определила общую композицию интерьера, расставила акценты. 

О чем этот проект?

Инвестиционный проект - интерьер квартиры на сдачу. Заказчики выбрали для квартиры на сдачу и будущей продажи - ликвидную планировку с акцентом. Небольшая двухкомнатная квартира-студия со скругленным панорамным окном в общей зоне, наполняющим всю квартиру солнечным светом. Есть небольшая спальня с балконом, с которого открывается вид на реку и природный ландшафт. Площадь квартиры тоже оптимальная - около 60 кв.м.

Квартал Беринг – новый проект в старом центре Новосибирска, открытый на реку, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. 

Планировочные решения и фишки проекта

Планировки в этом жилом комплексе имеют свою специфику. Есть комнаты неправильной формы и скругленные углы. Однако в нашем случае, это скорее плюс.

Общая зона за счет большого скругленного окна имеет большую площадь остекления и всегда наполнена светом.  Колонна в центре кухни-гостиной разделила пространство на функциональные зоны, при этом визуально "не украла" квадратные метры. При  желании эти две зоны можно разместить в отдельных помещениях, но мы считаем объединение кухни и гостиной в одно пространство - прием более правильный. 

На входе мы организовали глубокий шкаф. Это, конечно, не назовешь полноценной гардеробной, но при таком решении возможно организовать дополнительное хранение на полках за вешалами. Кроме того, в прихожей расположили зеркало, функциональный крючки и небольшой вязаный пуф, на который можно поставить сумку или присесть.

Дальше по коридору, окрашенному в разные цвета для эффекта расширения пространства, две двери: справа - спальня, слева - санузел с ванной. Коридор открывается в общее светлое пространство кухни-гостиной.

Кухня - гостиная визуально представляет единое пространство, которое разделено несущей колонной на две функциональные зоны. Кухня контрастирует с общим пространством своими темными фасадами, однако не вызывает диссонанса, т.к. ее расположение в кулуарном торце помещения скорее композиционно закрепляет, ставит визуальную точку всей композиции интерьера. 

От кухонного фронта открывается вид на обеденный стол, очень удачно примкнувший к колонне, которую мы не просто обыграли, а сделали из нее настоящий акцент. Она облицована декоративной штукатуркой с эффектом "скала", причем для экономии бюджета, мы приняли решение сделать неглубокий рельеф. Ось стола и колонны подчеркивают два подвесных светильника.

За колонной открывается светлая уютная гостиная неправильной формы с огромным скругленным окном. Чтобы еще больше подчеркнуть форму гостиной, на пол положили круглый плетеный ковер. Вокруг ковра и строится композиция диванной группы. Угловой диван и кресло в ретро-стиле, деревянная тумба и стеллаж той же текстуры дерева - уютный комфортный интерьер, сдать, да и продать который не составит труда. Круглая центральная люстра также подчеркивает округлые формы и геометрию пространства.

Спальня - компактных размеров. Основное пространство занимает кровать, а стена напротив отдана под будуарную зону и вместительный гардеробный шкаф.

Стены комнаты выкрашены светлым, но создающим эффект обволакивания, фисташковым цветом. В поддержку природным мотивам - деревянные рейки, которые создают акцент на зоне туалетного столика и, конечно, изголовье кровати. Здесь они создают асимметричную композицию, которую поддерживает расположение подвесного плетеного светильника только с одной стороны кровати.  

Главная фишка спальни – это балкон с дополнительным шкафом для хранения и прекрасным видом на реку. 

Санузел решен в общей стилистике квартиры. Здесь и общий фон керамогранита с приятными природными текстурами, и акценты в виде серо-зеленой тумбы под раковиной, и полок над инсталляцией такого же цвета.

Что у нас получилось?

Итогом этого проекта стала инвестиционно привлекательная недвижимость, которая очень ликвидна как на арендном поле, так и при продаже.