Спроектируем пристройку, баню, гараж, навес, беседку, террасу, крыльцо, SPA-зону, барбекю, забор или въездную группу с учётом существующего дома, участка, конструкций и бюджета.

Когда возникает необходимость в дополнительной постройке?

• Вы уже живёте в доме. Со временем стало понятно, что не хватает террасы, гаража, навеса для автомобилей, бани, летней кухни или места для отдыха.

• Вы купили готовый дом. Дом подходит по площади и планировке, но на участке отсутствуют необходимые постройки или они не соответствуют вашим привычкам.

• Вы приобрели недострой. Основной объём уже возведён, но необходимо добавить крыльцо, террасу, котельную, гараж, SPA-блок или другую часть здания.

• Участок осваивался поэтапно. Дом построен первым, а баню, гараж, беседку и благоустройство планировалось добавить позже.

• Старые постройки больше не подходят. Существующий гараж, забор, беседка или навес устарели визуально, находятся в неудобном месте или требуют реконструкции.

• Дом изменился, а территория осталась прежней. Фасад обновили, интерьер закончили, но забор, ворота, въезд и постройки выглядят случайными и не образуют единого ансамбля.

Рассмотрим готовый кейс для проектирования пристроек к готовому дому в Подмосковье. Ситуация: Заказчик купил готовый дом.

Дом в Подмосковье. КП Виндзор. 
 

Заказчик хотел внести небольшие корректировки в фасады основного дома, который построен в единой стилистике поселка, доработать забор и спроектировать банный блок с гаражом.
 

В проекте продусмотрели:

• Демонтаж части покрытия террасы и ступеней для дальнейшего встраивания скамьи и зоны костровища. 
• На террасе добавили гриль-зону.
• Закрыли зоны террасы маркизой на электроприводе.
• Предусмотрели встроенную в крыльцо скамью.
• Оборудовали зону террасы костровищем.
• Баня-гараж. На участке расположили баню, гараж и открытый летний бассейн.
• Объемы гаража и бани объединили террасой с бассейном и навесом.
• На въезде оборудовали навес для 2 машин.
• Доработали забор.

Небольшой объект может создать большие неудобства, если его место и конструкция выбраны случайно.

До начала строительства необходимо ответить на следующие вопросы:

• подходит ли это место для выбранной функции;
• не закроет ли постройка свет и вид из окон;
• как она повлияет на движение по участку;
• удобно ли будет подвести коммуникации;
• куда будет сходить снег с кровли, не возникнет ли снеговой мешок;
• куда пойдёт вода;
• как новая кровля соединится с существующей;
• достаточно ли расстояния до других объектов и границ;
• будет ли новая постройка сочетаться с домом;
• останется ли место для будущего благоустройства.

Рассмотрим готовый кейс для проектирования дополнительных построек на участке. Ситуация: Заказчик уже живет в ранее построенном доме и осваивает участок постепенно.

Дом в Новосибирске
 

Проект основного дома есть в нашем портфолио здесь.

Заказчик хотел построить дополнительные объекты на участке: гараж и банный блок.
 

В проекте продусмотрели:

• Интеграцию существующего и вновь возводимого забора с постройкой гаража,
• Проект гаража на три машины,
• Проект банного комплекса с открытой террасой,
• Проект забора и въездной и входной групп.

Отдельно стоящие постройки

• бани;
• сауны и SPA-павильоны;
• гаражи;
• навесы для автомобилей;
• гостевые дома;
• беседки;
• летние кухни;
• зоны барбекю;
• хозяйственные постройки;
• павильоны для бассейна;
• мастерские.

Пристройки к существующему дому:

• открытые и закрытые террасы;
• веранды;
• крыльца и входные группы;
• дополнительные жилые помещения;
• зимние сады;
• котельные и технические блоки;
• гаражи, соединённые с домом;
• SPA-зоны;
• банные блоки;
• навесы;
• реконструкцию существующих пристроек.

Въездная группа и ограждения:

• заборы;
• ворота;
• калитки;
• навесы над въездом;
• посты охраны;
• площадки для мусорных контейнеров;
• экраны для инженерного оборудования;
• подпорные стенки;
• оформление въезда на участок.

Малые архитектурные формы

• перголы;
• костровые зоны;
• встроенные скамьи;
• садовые павильоны;
• декоративные экраны;
• мостики;
• подиумы;
• уличные кухни;
• дровники;
• душевые и зоны у бассейна.

Новосибирская область

Дом уже построен, выполнен и реализован проект ландшафтного дизайна. К нам Заказчик обращается за выполнением проекта гаража и разработки забора в единой стилистике с уже существующими постройками и учетом ландшафтного проекта.

В проекте предусмотрели:

Проект гаража на две машины и дополнительную технику,
Проект забора и входной группы на участок.

г. Обь, Новосибирская область

Дом был построен по нашему проекту около 10 лет назад, позже Заказчик решил пристроить террасу, и снова обратился к нам.

В проекте предусмотрели:

Открытую террасу с легким тканевым навесом и визуальной остановкой со стороны соседей с помощью повернутых реек.

р. Алтай, с. Усть-Кокса

База отдыха Кокса-кэмп уже функционировала несколько лет. К нам Заказчики обратились для оформления въездной группы и разработки функционально наполнения и создания образа больших террас, на которых стоят дома и купола.

В проекте предусмотрели:

Систему организации досуга на большой площади террасы с формированием локальный функциональных зон и уютных локаций.

Выездные ворота - стеллу с названием и логотипом базы отдыха.

Новая постройка должна решать три задачи одновременно:

1. Быть удобной

Мы учитываем уже сформировавшиеся маршруты между домом, гаражом, баней, террасой, воротами и зонами участка.

2. Быть технически реализуемой

Мы анализируем существующие конструкции, основания, кровлю, примыкания, перепады высот и возможное подключение коммуникаций.

3. Выглядеть частью композиции

Мы подбираем пропорции, материалы, цвета, форму кровли, опоры, окна и детали так, чтобы новый объект не воспринимался случайным дополнением, даже если он контрастирует с основным домом - это не случайность.

Что Вы получаете?

Подобная услуга не является типовой и зависимости от задач проекта. Возможный состав услуги:

• анализ существующего объекта;
• схема размещения новой постройки или малых объектов;
• варианты планировочного решения - по необходимости;
• планы с размерами, фасады, разрезы, план кровли - по необходимости;
• работа с реальными фасадными и кровельными материалами;
• фотореалистичные визуализации;
• принципиальная схема освещения - по необходимости;
• консультации подрядчиков, помощь с подбором материалов, авторское сопровождение - по необходимости.

Как проходит работа?

От фотографии существующего дома до новой постройки

Этап 1. Предварительная консультация

Вы присылаете то, что у вас есть: фотографии, планы, размеры и кратко описываете задачу. 

Руководитель проводит консультацию на личной или онлайн встрече, после которой вы принимаете решение о сутрудничестве.

Этап 2. Изучение объекта

После подписания договора, мы проводим анализ дома, участока, существующих построеки и исходные документы. При необходимости проводится выезд и обмер.

Этап 3. Техническое задание на проектирование

Мы уточняем и обсуждаем с Вами:

• назначение объекта;
• площадь;
• количество пользователей;
• сезонность;
• инженерное оснащение;
• бюджет;
• материалы;
• сроки;
• перспектива дальнейшего развития.

Этап 4. Размещение объекта и планировка

Мы определяем оптимальное положение пристройки или отдельно стоящей постройки и её связь с домом, разрабатываем и согласуем планировочные решения.

Этап 5. Образ и 3D-визуализация

Мы разрабатываем образ, пропорции, кровлю, фасады и материалы