дом в лапино

московская область

общая площадь 1000,0 кв.м.

проект 2025

на стадии реализации

Лапино — это про статусную подмосковную «тихую роскошь»: лес, приватность участка, ощущение, что дом должен быть не просто красивым, а собранным и выверенным до деталей. Для этого проекта мы выбрали современную архитектуру с чёткой геометрией и горизонтальными линиями — дом буквально «лежит» в ландшафте, при этом раскрывается большими плоскостями остекления в сторону двора и зелени.

Архитектурный облик

Образ дома строится на контрасте материалов и ритме: тёмные пояса и широкие выносы кровли задают графику, крупноформатные «каменные» плоскости добавляют монументальности, а вертикальные деревянные ламели — тепла и тактильности. Панорамное остекление работает не как «витрина», а как инструмент связи с природой: отражения сосен в стекле делают фасад живым и меняющимся в течение дня.

Важная часть образа — свет. Мы закладываем сценарную архитектурную подсветку: бра на каменных пилонах дают мягкие вертикальные акценты, а скрытые линии света под выносами кровли и вдоль ступеней подчёркивают горизонтали и глубину нависающих объёмов. Вечером дом становится собранным, спокойным и очень стильным.

Планировка

Дом сформирован как L-образная композиция, которая создаёт защищённый внутренний двор — камерный, тихий, без ощущения «на виду». Это решение работает и эстетически, формируя красивые перспективы остекления и террас, и функционально, когда ветер, шум и внешние взгляды остаются за периметром.

1 этаж — общественная жизнь и SPA-зона

Основной сценарий первого уровня — большая общая зона, раскрытая во двор: кулуарная кухня с островом и парадная столовая-гостиная. Гостиная решена с вторым светом — это главный «вау-эффект» пространства: больше воздуха, больше дневного света, ощущение масштаба и свободы.

Отдельным блоком организована SPA-зона с бассейном: так мокрые процессы и релакс живут своей логикой, не вмешиваясь в повседневность. При этом связи продуманы так, чтобы можно было выйти во двор и на террасы  сразу из зоны бассейна. Это блок дополнен сауной и хамамом, а также комнатой отдыха со своей кухней. Здесь даже предусмотрена гостевая спальня.

Сервисная часть дома тоже «умная»: гараж на два автомобиля интегрирован в общую схему и связан с домом через удобный крытый переход — чтобы разгрузка, сезонные вещи, спортинвентарь и бытовые сценарии были простыми. При этом расположен планировочно у дороги и выходит на границу участка.

2 этаж — приватный уровень

Верхний этаж — это спальни и личные комнаты, где важно спокойствие. Здесь же появляется ощущение «галереи» над пространством гостиной: второй свет делает дом не просто двухэтажным, а пространственно интересным, с красивыми внутренними видами.

Отдельное внимание уделили мастер-блоку — спальня с угловым окном и выходом на террасу второго этажа, которая стала отдельной зоной отдыха: утренний кофе, вечерний воздух и летний лаундж. Здесь же просторная гардеробная и два санузла, один с душем, второй - ванная комната с отдельностоящей ванной и остеклением. 

Особенности проекта

• Современная архитектура: чистые линии, плоская кровля, выразительные горизонтали и большие выносы, которые дают тень и защищают остекление.
• Материалы, которые держат статус: крупноформатный керамогранит с благородной текстурой камня, можно использовать и плиты натурального камня, тогда объем станет еще выразителней. Тёплое дерево в ламелях формирует баланс строгости и уюта.
• Панорамное остекление во двор: дом максимально раскрывается к приватной части участка, сохраняя ощущение уединения.
• Второй свет в гостиной: пространство становится главным эмоциональным ядром дома.
• SPA-блок с бассейном: полноценный сценарий «курорта дома», отделённый от повседневной зоны.
• Гараж на два авто с удобной связью с домом: важная бытовая логистика.
• Сценарная подсветка фасадов и участка: вечером архитектура читается объёмом, а двор становится уютным и безопасным за счёт мягких световых акцентов.

Что у нас получилось?

Этот коттедж в Лапино, прежде всего, про спокойную уверенность: дом выглядит собранно и современно, но не холодно, технологично, но по-домашнему. Архитектура работает на приватность и комфорт, планировка — на понятные ежедневные маршруты, а второй свет, террасы и SPA-зона добавляют тот самый уровень жизни, ради которого и выбирают Рублёво-Успенское направление.