квартира 81 кв.м. в микрорайоне Европейский берег

Общая площадь 81,0 кв.м.

Новосибирск

Европейский берег

2026

Эта квартира для большой семьи с тремя детьми. На площади всего 81 кв.м. нужно было разместить три отдельные спальни, полноценную кухню-гостиную, два санузла и много хранения.


В результате пространство получилось неожиданно свободным. Когда находишься внутри, сложно поверить, что здесь всего 80 квадратных метров.

Интерьер построен на спокойных современных сочетаниях: тёплое дерево, сложные зелёные оттенки, серые и молочные. В детских эта сдержанная палитра становится ярче, появляются графика и насыщенный цвет.


Для нас было особенно важно, чтобы функциональность и активная жизнедеятельность большой семьи не ощущалась визуально. Хранение, постирочная, техника и хозяйственные вещи должны были быть буквально рядом, но не создавать визуальный шм.

Планировка строится вокруг общего пространства в центре квартиры.

 

С одной стороны от него находится приватная зона родителей: спальня площадью 17 м² со своим небольшим санузлом. С другой стороны расположены детские комнаты: отдельная комната старшей дочери и большая детская для двух мальчиков.

 

Такое разделение оказалось очень удачным для семьи с тремя детьми. Родительская спальня максимально удалена от детского блока, при этом общая зона становится естественной точкой встречи всех членов семьи.

 

В центре квартиры расположились кухня, столовая и гостиная. Вместо длинных коридоров и большого количества проходных площадей мы старались максимально отдавать метры жилым пространствам.

 

При входе предусмотрен гардеробный шкаф, а в коридоре - хозяйственный с постирочной. Стиральная и сушильная машины спрятаны в колонну и ориентированы в сторону коридора. 

 

В квартире два санузла: небольшой личный при спальне родителей и общая ванная комната для детей и гостей.

Кухня-гостиная: центр семейной жизни

 

Общая зона находится по сути в геометрическом центре квартиры. Здесь семья встречается утром, проводит вечера, обедает, смотрит фильмы и просто находится вместе.


Кухню мы спрятали в отдельную нишу и организовали П-образно. Так она получилась компактной визуально, но очень вместительной и удобной для хозяйки. С трёх сторон расположены рабочие поверхности, хранение и техника, а всё необходимое во время готовки находится буквально на расстоянии вытянутой руки.

 

Перед кухней расположили круглый стол. Такая форма стола максимально компактна, с обной стороны, и вместительна, с другой.  Попробуйте разместить 5-6 человек за прямоугольм столом - он займет гораздо больше площади. Кроме того, вокруг него удобно двигаться, нет острых углов, а сама композиция объединяет кухню и гостиную.


Гостиная продолжает общую зону в сторону окна. Большой серый диван, спокойный текстиль, деревянные поверхности и зелёная акцентная стена создают нейтральное пространство, удобное для повседневной жизни пяти человек.

 

Прихожая и хозяйственный блок: порядок начинается с входа

 

Прихожая в этой квартире небольшая, но удобная.

 

Основное хранение разместили во встроенных шкафах справа от входа. Их фасады практически растворяются в архитектуре помещения. По сути, сложно отличить, где плоскость стены превращается в функциональный гарднробный шкаф.


Напротив шкафов расположили большое круглое зеркало почти в рост человека. Оно отражает свет из жилой части квартиры и заметно расширяет прихожую. Под зеркалом — компактная подвесная консоль того же зелёного оттенка, что и фоновые стены: место для ключей, телефона и других мелочей, которые нужны при входе и выходе из дома. Рядом поставили мягкий пуф, чтобы детям было удобно обуваться.
 

Для прихожей выбрали практичный серый керамогранит с мелкой каменной фактурой. Дальше он сменяется тёплым полом с текстурой дерева жилой части квартиры. Эта граница дополнительно отделяет входную зону без дверей и перегородок.

 

Но главная функциональная особенность этой части квартиры скрыта от глаз. Рядом с прихожей мы предусмотрели отдельный хозяйственный шкаф, ориентированный в коридор. В нём разместили стиральную и сушильную машины в колонну, водонагреватель и хранение бытовых принадлежностей.
 

Для семьи с тремя детьми это особенно важно. Постирочная не занимает место ни в одном из санузлов, корзины, бытовая химия и хозяйственные вещи не распределяются по всей квартире, а весь бытовой блок находится в одном доступном месте. В результате даже при довольно насыщенной функции прихожая остаётся визуально чистой.

Санузлы

 

На площади всего 2,66 м² удалось разместить небольшой личный санузел при спальне с душевой.

Для стен использовали спокойную теплую древесную текстуру в сочетании с серым камнем, а подвесная тумба и большое зеркало с подсветкой делают интерьер лёгким несмотря на очень компактные размеры.

 

Второй санузел расположен ближе к детскому блоку и рассчитан прежде всего на детей, но одновременно используется и как общий гостевой.

Здесь уже предусмотрена полноценная ванна, что для семьи с тремя маленькими детьми намного практичнее.

 

Интерьер получился светлее родительского санузла. Крупные поверхности под светлый мрамор визуально увеличивают помещение, деревянная вставка за раковиной добавляет тепла, а большое зеркало практически во всю стену ещё сильнее расширяет пространство.

Вся мебель подвесная, и пол остаётся максимально открытым. А модель и форму ванны специально подбирали, чтобы она оптимально вошла в нишу. 

Родительская спальня: приватная часть квартиры

 

Спальню родителей мы сознательно вынесли на противоположную от детских сторону квартиры, хотя по-другому вряд ли бы получилось, исходя из начальной планировки квартиры.
 

Для семьи с тремя детьми такое расположение особенно ценно: у взрослых появляется действительно приватная зона, отделённая от детских общей кухней-гостиной.


В самой спальне много спокойных природных оттенков. Серое мягкое изголовье, зеленые вставки, тёмные шторы и тёплые деревянные панели создают камерное настроение.

 

Акцентная стена собрана из деревянных и окрашенных рельефных панелей. Зелёный цвет здесь повторяет оттенки, которые появляются в гостиной и столовой, поэтому интерьер всей квартиры воспринимается единым.

 

У окна организован туалетный столик, а большое круглое зеркало дополнительно расширяет пространство и отражает свет.

Детская для двух мальчиков: собственный маленький мир

 

Комната младших детей получилась самой эмоциональной в квартире.


Два мальчика-погодки живут вместе, поэтому перед нами стояла задача не просто поставить две кровати, а создать пространство, в котором каждому будет интересно и комфортно.


Кровати выполнены в виде деревянных «домиков». Они задают комнате игровой характер, но при этом остаются достаточно нейтральными и не выглядят мебелью, из которой дети быстро вырастут.


Для каждого ребёнка предусмотрено своё спальное место и хранение. В комнате есть столы для занятий и игр, открытые системы для игрушек и вместительный гардеробный шкаф с хранением.
 

Главным декоративным элементом стала яркая графическая роспись стен от художника. Крупные растительные формы, оранжевые, зелёные и коралловые пятна делают комнату совершенно самостоятельным пространством внутри спокойного интерьера квартиры.

Здесь можно позволить себе больше цвета — детская от этого только выигрывает.

Комната старшей дочери: пространство, которое сможет взрослеть вместе с ребёнком

 

Старшей дочери выделили отдельную комнату. Она уже учится в начальной школе, поэтому здесь одинаково важны все функции: отдых, учёба, игры и хранение.

Мы сознательно не стали делать интерьер подчёркнуто «детским». Основа получилась спокойной и достаточно взрослой: тёплые бежевые оттенки, дерево, серо-голубой текстиль и деликатная графика. Такой интерьер не придётся полностью переделывать через несколько лет по мере взросления хозяйки комнаты, достаточно будет поменять текстиль, декор и детали.


Кровать расположена вдоль стены, её зона выделена крупным графическим панно с природными мотивами, так же дуло рук художника. Оно становится главным декоративным элементом комнаты, но благодаря спокойной палитре не перегружает пространство.


Большое рабочее место организовали у окна, где максимально много естественного света. Длинная столешница позволяет разместить не только учебники и компьютер, но и оставить свободную поверхность для рисования и других занятий. Над столом предусмотрели открытые полки для книг и небольших предметов.


Встроенная мебель занимает минимум полезной площади и позволяет оставить центр комнаты свободным. Несмотря на компактные размеры, здесь нет ощущения, что кровать, шкаф и рабочий стол конкурируют друг с другом за место.

Получилась уже не просто детская, а небольшая личная комната школьницы со своим характером и возможностью постепенно меняться вместе с ней.

Итог

 

Главная ценность этого проекта не эффектные декоративные приёмы, а планировка квартиры для пяти человек на площади около 80 м².

Здесь у родителей есть собственная спальня и санузел, у старшей дочери - отдельная комната, у младших мальчиков - большая общая детская. Есть полноценная ванная, постирочная, много хранения и кухня, в которой действительно удобно готовить.


А в самом центре остаётся место, ради которого всё это и проектировалось, общая кухня-гостиная, где семья может быть вместе.

При этом квартира не ощущается маленькой. 


Если вам тоже нужен интерьер, в котором каждый метр действительно работает на вашу повседневную жизнь, напишите нам.

 

Понравился проект? Вы можете связаться с нами удобным для вас способом: отправить заявку, написать в чат или позвонить по номеру, указанному выше.

 

Нужно больше информации о сотрудничестве? Загляните на страницу услуги дизайнера

ГлавнаяПортфолиоЧастные интерьеры → Квартира 100 кв.м. в ЖК Чикаго